1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市港北区
73.5万円/㎡
前年比+4.8%
サングレイス小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩15分
2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
70.3
非常に割安
推定相場価格より24.5%割安
相場
4,235万円
53.9万円/㎡
2,708
3,726
4,744
5,762
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜4,744万円
47.5万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
サングレイス小机
3,199万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 78.51㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,199万円 | 40.7万円 | 2階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,980万円 | 36.9万円 | 7階 | 80.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 2,350万円 | 29.9万円 | 2階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,180万円 | 39.4万円 | 7階 | 80.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 2,500万円 | 31.8万円 | 2階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 40.7万円 | 7階 | 80.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 43.1万円 | 7階 | 80.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/11 | 4,050万円 | 50.2万円 | 7階 | 80.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/28 | 4,250万円 | 52.7万円 | 7階 | 80.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 4,390万円 | 54.4万円 | 7階 | 80.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 4,490万円 | 55.7万円 | 7階 | 80.66㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | サングレイス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 3,199万円 | 40.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/15 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,250万円 | 47.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/27 | 日吉ガーデニア 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅24分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/04 | ナイスアーバンスクエア横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/31 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/31 | グランレーヴ小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅12分 | 2,610万円 | 34.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/14 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | メイフェア大倉山西 横浜市港北区新羽町 | 大倉山駅4分 | 3,780万円 | 49.1万円 | 77.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクステ大倉山B棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 4,000万円 | 48.1万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/26 | ファミールガーデン横浜・小机参番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 2,699万円 | 38.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/03 | ファミールガーデン横浜・小机壱番館 横浜市港北区小机町 | 小机駅18分 | 2,650万円 | 34.9万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | ネオスメイツ港北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅7分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモサンディックレジデンス大倉山 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 3,750万円 | 50.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/21 | エンゼルハイム大倉山第3 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/22 | フローレンスパレス日吉 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅12分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | クリオ新横浜弐番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅13分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市港北区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して44.6%割安です。
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1980年築 / 7階建 / 52戸 / RC造